PROWADZIMY  DORADZTWO  I  OBSŁUGĘ  FORMALNĄ  W  ZAKRESIE  KUPNA-SPRZEDAŻY  NIERUCHOMOŚCI  -  DOSTĘPNE CENY   ***  Więcej informacji w zakładce 'CENNIK USŁUG'  ***

Szczegóły oferty: « WSTECZ
Miasto: Wrocław
Województwo: dolnośląskie


Ilość pokoi: 3
Piętro: wysoki parter
Balkon:


Powierzchnia: 56 m2
Cena: 485 000 zł

Opis:

Na sprzedaż atrakcyjne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni całkowitej 55,7 m2 na wysokim parterze bloku z lat 90-tych na wrocławskim osiedlu Gaj. Idealne zarówno dla singla, rodziny z dziećmi, jak i studentów.

Mieszkanie składa się z:
- 2 sypialni - większa o powierzchni około 11,26 m2 oraz mniejszej o powierzchni około 8,39 m2,
- przestronnego salonu z otwartą kuchnią z wyspą o powierzchni łącznej około 24,36 m2,
- łazienki o powierzchni około 5,33 m2 z dużym prysznicem,
- garderoby o powierzchni około 2,56 m2 z ogromną szafą,
- przedpokoju o powierzchni około 3,6 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o metrażu około 3m2.

Mieszkanie nie wymagające żadnych nakładów finansowych- w pełni umeblowane, po kapitalnym remoncie 2 lata temu, zadbane, gotowe do wprowadzenia. Zakres remontu obejmował wymianę wszystkich instalacji, stolarki drzwiowej, podłóg, pokrycia ścian itd. W całym mieszkaniu gładzie, w kuchni oraz łazience wysokiej klasy kafle (głównie gres Opoczno), na podłogach w przeważającej części panele o wysokiej klasie ścieralności min. AC4 (Egger). Ściany pokryte farbą ceramiczną Magnat - w pełni zmywalną. Instalacja elektryczna w miedzi z zabezpieczeniem różnicowym. Instalacja hydrauliczna alu-pex. Każdy grzejnik wyposażony w zawory termostatyczne. Okna PCV.

Kuchnia w zabudowie wyposażona w wysokiej klasy urządzenia (LG, Bosch, Amica)- duża lodówka side by side, bardzo pojemna zmywarka (60-tka), piekarnik elektryczny, płyta grzewcza gazowa, mikrofalówka, okap. W sypialniach szafy (w tym jedna ogromna - 250cm). W garderobie kolejna duża szafa PAX pod sam sufit.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci, prąd, gaz. Czynsz około 500 zł, zawierający fundusz remontowy, wszelkie opłaty administracyjne oraz zaliczki na wodę. Mieszkanie dobrze nasłonecznione- dwustronna ekspozycja na wschód oraz zachód. Blok dobrze docieplony, mieszkańcy dbający o części wspólne, brak zsypów, winda, do dyspozycji wózkownia, rowerownia, suszarnia. Obecnie klatka schodowa remontowana, więc już niedługo również ta część będzie wyglądać jak nowa.

Nieruchomość doskonale skomunikowana z całym miastem- dojazd do ścisłego centrum zajmuje 15 minut, 2 minuty pieszo od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe z liniami bezpośrednimi zarówno na Maślice, Kozanów, Popowice (zachód), jak i Plac Grunwaldzki, Sępolno (północny-wschód). Bardzo dobry dojazd do wrocławskich Bielan oraz do autostrady A4. Idealna lokalizacja dla studentów, szczególnie Uniwersytetu Ekonomicznego, ale również Politechniki Wrocławskiej, AWF itd z racji dużej dostępności połączeń komunikacji miejskiej.

Dookoła bloku mnóstwo zieleni, skwerki, parki, place zabaw. Liczne miejsca parkingowe zarówno tuż obok drzwi bloku, jak również 50m dalej na dużym osiedlowym parkingu. Przez ulice centrum handlowe Ferio Gaj, gdzie znajduje się zarówno duży sklep spożywczy, meblowy, jak i punkty gastronomiczne, usługowe, banki oraz całodobowa siłownia. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, żłobki.


Osoba prowadząca: Elżbieta Gepert-Broj
Telefon: (77) 483 72 04; +48 602 379 056
e-mail: biuro@cardom.pl
Zapraszamy:
Znajdź nas na Facebook'u
Stosujemy RODO (GDPR):
© 2011 Biuro Obrotu Nieruchomości Cardom oprogramowanie dla biur nieruchomości
Aktualnie online 9 osób